الإقامة الذهبية في اليونان
برنامج إقامة أوروبي يوفّر وصولًا استراتيجيًا إلى منطقة الشنغن واستقرارًا طويل الأمد في الإقامة.
الإقامة الذهبية في اليونان
مناسب للمستثمرين الباحثين عن المرونة وحرية التنقّل الإقليمي وإمكانية العيش والاستثمار داخل الاتحاد الأوروبي.


امتلك حريتك مع برامج المواطنة من اليونان!
يعد برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان أحد أكثر خيارات الإقامة عن طريق الاستثمار رواجا في أوروبا ، حيث يوفر للمستثمرين وعائلاتهم الفرصة لتأمين الإقامة الأوروبية من خلال استثمار عقاري استراتيجي. بفضل ثقافتها الغنية وأسلوب حياتها المتوسطي وآفاقها الاقتصادية القوية ، تعمل اليونان كبوابة مثالية لأوروبا.
الميزات
مميزات الإقامة الدائمة
تقدم بعض البرامج طريقا إلى خيار الإقامة الدائمة
التمتّع بحرية التنقّل بين دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرات إضافية.
الاستفادة من الحق القانوني في الإقامة والعمل والدراسة والاستثمار داخل الدولة المضيفة.
إمكانية شمول أفراد العائلة المؤهّلين ضمن طلب واحد.
الاستفادة من الوصول إلى أنظمة رعاية صحية وخدمات تعليمية معترف بها.
افتح آفاقًا نحو مدارس وجامعات عالية الجودة، مع دعم التخطيط طويل الأمد لمستقبل أسرتك.
الحصول على وضع إقامة مستقر يدعم التخطيط طويل الأمد والاستمرارية.
اليونان: حيث تلتقي الفرص بالثقافة
اليونان وهي دولة تقع في جنوب شرق أوروبا عند تقاطع أوروبا وآسيا وأفريقيا تعتبر اليونان مهد الحضارة الغربية، وتتميز بتاريخها العريق وإرثها الثقافي الغني، حيث تستقطب معالمها الشهيرة مثل البارثينون وأولمبيا القديمة ملايين الزوار سنويا، اليونان عضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن، مما يوفر سهولة التنقل داخل أوروبا، بفضل جزرها الساحرة، ومياهها النقية، ومأكولاتها الغنية ومناخها المتوسطي الدافئ، تعد اليونان وجهة محبوبة للسياح وخيارًا مميزا للمستثمرين الباحثين عن الجمال والاستقرار اللغة الرسمية هي اليونانية، ولكن الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع، خاصة في المناطق السياحية.
حقائق حول اليونان
جنوب شرق أوروبا
أثينا
UTC +2
131,957 كيلو متر مربع
10.72 مليون
اليونانية
النظام البرلماني
يورو (€)
برنامج اليونان: طريقك للإقامة الدائمة والجنسية
في عام 2013، أطلقت اليونان برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، والذي أصبح بسرعة واحداً من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار شهرة على مستوى العالم، يمنح البرنامج للمواطنين غير الأوروبيين حق الإقامة في اليونان والتنقل بحرية داخل منطقة شنغن، من خلال الاستثمار في العقارات أو الأصول المؤهلة، يمكن للأفراد الحصول على الإقامة دون متطلبات إقامة إلزامية، مما يجعله مرنا للغاية للمستثمرين. توفر التأشيرة الذهبية اليونانية بوابة إلى ثقافة اليونان الغنية ومناظرها الطبيعية الخلابة والوصول إلى السوق الأوروبية الأوسع، مما يجذب الباحثين عن الفوائد الحياتية والفرص الاستراتيجية.
برنامج الاستثمار في تأشيرة اليونان الذهبية
الاستثمار العقاري في ثيسيوس – كاليثيا الساحلية :الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن €250,000 كحد أدنى يمنحك عائدًا فوريًا يصل إلى €30,000 من يوم الأول.
تُطبّق رسوم إضافية مثل ضريبة نقل الملكية، رسم فتح الحساب البنكي، رسوم التوثيق، ورسوم تسجيل العقار.

متطلبات الإقامة الدائمة في اليونان
أن يكون عمره 18 عامًا أو أكثر.
أن يكون من خارج الاتحاد الأوروبي، والمنطقة الاقتصادية الأوروبية، وسويسرا.
إثبات مصدر قانوني للأموال المستخدمة في الاستثمار.
الالتزام بقواعد البرنامج وتقديم جميع المستندات المطلوبة.
الاحتفاظ بسجل جنائي نظيف ( ينطبق على المتقدمين وأفراد أسرهم).
عدم وجود شرط إقامة إلزامي، مما يتيح مرونة للمتقدمين.
تقديم دليل على تغطية التأمين الصحي للمتقدم وأفراد أسرته.
استيفاء الحدود الدنيا للاستثمار، مثل شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250,000 يورو أو استثمارات مؤهلة أخرى.
مؤشر جواز السفر
فهم القوة العالمية لجوازات السفر وما تقدمه من حيث التنقل والوصول. استخدم مؤشر جواز السفر الخاص بنا لمقارنة التصنيفات واستكشاف فرص السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء العالم ؛ خطوة أساسية عند تقييم جواز السفر الثاني.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعا
بمجرد الموافقة، يمكنك أنت وأفراد عائلتك المدرَجين السفر بحرية عبر دول منطقة الشنغن الأعضاء دون الحاجة لتأشيرة منفصلة لكل دولة. هذا يجعل من اليونان نقطة دخول واحدة للأعمال والسفر والوصول لنمط الحياة عبر معظم أوروبا.
تصريح إقامتك صالح لخمس سنوات ويمكن تجديده إلى ما لا نهاية طالما استمر الاستثمار المؤهِّل قائمًا، دون اشتراط العيش في اليونان يوميًا. البرنامج مصمَّم ليُحتفظ به على المدى الطويل، وليس مجرد تصريح دخول قصير الأمد.
إلى جانب حق الإقامة في اليونان نفسها، يمنحك البرنامج موطئ قدم حقيقيًا لاستكشاف الفرص التجارية، وفتح الحسابات، وحيازة الأصول ضمن نطاق قضائي أوروبي. يستخدمه كثير من المستثمرين كقاعدة لخطط أوروبية أوسع، وليس فقط كتصريح إقامة يوناني.
صُمِّم للمستثمرين الراغبين بالمرونة والتنقّل الإقليمي دون التزام انتقال فوري، والعائلات المخطِّطة للمستقبل، ورواد الأعمال الباحثين عن قاعدة أوروبية لأعمالهم، وأولئك الذين يرونه "خطة بديلة" طويلة الأمد يمكن تفعيلها متى ما ناسبهم.
نعم بخصوص شمول العائلة، إذ يمكن إدراج الزوج أو الشريك المسجَّل، والأبناء المعالين، وفي كثير من الحالات والدَي الزوجين، ضمن الطلب نفسه. أما الجنسية فهي مسألة منفصلة: تتطلب عادةً الإقامة الفعلية في اليونان لنحو سبع سنوات واجتياز امتحانات اللغة والتاريخ والمعرفة المدنية، وهو التزام أكبر بكثير من مجرد حيازة تصريح الإقامة.
المسار الرئيسي هو شراء عقار مؤهِّل، بعتبات تختلف حسب المنطقة ونوع العقار. تتوفّر أيضًا خيارات بديلة في الأدوات المالية، للمستثمرين الذين يفضّلون عدم امتلاك عقار مباشرة.
